广州悄悄出手!一线城市,也开始放松限购了
然而，当时间进入6月份之后 ，一线城市广州悄悄放松限购了。广州这次没有高调宣布 ，而是采用了“打枪的不要，悄悄地进村 ”方式 ，悄无声息地开展着 。很难想象 ，广州居然会是第一个放松限购的一线城市 。毕竟，从市场压力来看 ，先后经历疫情较为严重冲击的深圳、上海 、北京 ，有更好更大的理由。
最初的复苏迹象来自深圳 。3月以来，深圳几个豪宅项目轮番开盘，每次都遭热捧 ，甚至久违的天价“喝茶费 ”也重出江湖；4月 ，在上海，一些人戴着口罩排队购买豪宅；在北京 ，豪宅也悄悄地开始涨价 ，成交量上升 。
6月20日上海再封一个月传言不实,不辟谣还好!
壹 、“6月20日上海再封一个月”的传言不实，官方已辟谣 ，相关恐慌情绪缺乏依据。传言内容与来源近日微信圈群流传消息称“6月20日上海再封一个月 ，没快递没外卖……信息来源是美团、滴滴公司内部通知 ” 。此类信息通过社交平台快速扩散，引发部分市民担忧 。
贰 、上海“封城 ”传言为不实信息 “上海发布”表示 ，据防控办疾控组介绍 ，经过上一轮重点区域和非重点区域的核酸筛查后，相当部分街镇和小区已符合要求解除封控。
叁 、官方辟谣：针对这一传言 ，上海市相关部门及时进行了辟谣。
肆、不信谣 、不传谣是疫情防控期间维护社会稳定和公众安全的重要原则 。
深圳官方:一季度深圳房价大幅上涨传言不实,新房上涨1%
今年一季度深圳新房价格上涨0% ，二手房上涨8%，房价总体平稳 、略有上升 。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。 4月22日 ，针对近期房价上涨传闻 ，深圳市住建局负责人在深圳市专题新闻通气会上不但详解背后的相关数据，也释放了今年将加大市场供应的信号 。
深圳作为一线城市的核心区域 ，其房价受上述多重因素影响 ，呈现出大幅上涨的态势 。这些因素相互交织，共同推动了深圳房价的上涨。综上所述 ，深圳房价大涨的原因主要包括经济增长和人口流入带来的需求增加、土地资源的供给与需求失衡、以及政策和金融因素的影响 。
目前没有确凿依据表明深圳房价2025年会大反弹且涨幅超预期 ，市场短期过热，长期将回归理性 ，不过核心区优质房产未来有潜力 。 具体分析如下：当前市场回暖情况新房市场：10月份深圳12个新盘扎堆入市 ，好多楼盘去化率超过70%，开盘就秒光 ，甚至出现“日光盘 ” ，一周内卖完。
闰月是如何产生的?
闰月产生的原因朔望月与农历的调整：农历是阴阳合历，其月份基于月亮绕地球的周期（朔望月），平均约25306天 。因此 ，农历单月为29天或30天 ，12个月的总天数约为354天（25306×12），比回归年（约362422天）短约11天 。若不调整 ，农历季节会逐年滞后 ，与实际物候脱节。
闰月的由来是为了协调阴历年与阳历年之间的天数差距 。具体来说：阴阳合历的特点：我国传统农历是一种以阴历为基础，同时融合阳历成分而形成的历法 。阴历以朔望月为基础 ，一个朔望月平均为25306天 ，而阳历则以回归年为基础，通常为365天或366天。
闰月则是农历为协调阴历年与回归年差异而设置的补充机制。
闰月的由来是为了协调阴历年与阳历年之间的天数差距 。以下是关于闰月的详细解释：阴阳合历的背景：我国传统的农历是一种阴阳合历 ，它融合了阴历和阳历的成分 。阴历以朔望月为基础 ，一个朔望月平均为25306天，12个朔望月为354天或355天。阳历则以回归年为基础 ，一年固定在365天或366天 。
闰月与民俗紧密相关 ，如“闰月鞋 ”“闰月饭”等习俗，反映了古人对自然规律的敬畏与适应 。总结：闰月的规律是每19年设置7个闰月，通过周期性插入闰月协调农历与公历的年长度差异。
闰月是为了解决阴阳历中月份与季节不匹配的问题而产生的 。以下是关于闰月产生的详细解释：阴阳历的基本构成 阴阳历是按照月亮的圆缺（即朔望月）来安排大月和小月的 。一个朔望月的长度是25306日 ，这是月相盈亏的周期。在阴阳历中 ，大月规定为30天，小月规定为29天 。这样 ，一年12个月共有354天 。
